karmah32

Voilà, nous sommes le 19 janvier et c'est l'anniversaire de mon père qui fête ses 70 ans, non de Zeus ! Le Papa doit avoir un peu changé car cela fait plus de vingt ans que je ne l'ai pas vu, et c'était pour le mariage de mon frère.

Normalement il devrait venir faire un tour en France cette année mais je ne sais pas encore quand.

Le Café du Centre ou le « CDC » ne verra jamais le jour.

Cela faisait 3 ans que j’étais sur ce local, j’ai fait établir des devis par différents entrepreneurs du bâtiment et des vendeurs d’équipements spécialisés correspondant à l’équipement complet d’un café, de la salle vidéo, la salle de billard ainsi qu’un prévisionnel fait par moi-même et un comptable.

Cela a prit un maximum de temps car l’immeuble entier où se trouve ce local a fait l’objet d’un droit de succession (plusieurs mois) puis d’une vente (dans ce cas aussi cela s'est traduit par plusieurs semaines d’attente), j’ai dû me renseigner à la conservation des hypothèques afin de savoir qui était le propriétaire, qui en a hérité et qui s’en est porté acquéreur car cet immeuble a été vendu juste après que l’héritage ait été prononcé.

Enfin après tout ce temps le nouveau propriétaire m’a téléphoné afin de me signifier le nouveau montant du loyer qui s’élèvera à 1500 € (l’ancien loyer de ce local anciennement une quincaillerie était de 488 €). Intéressé par mon projet ce dernier m’a dit qu’il trouvait mon idée intéressante même si on pouvait l’améliorer. En effet monsieur « M » (on l’appellera ainsi, c’est un type de Paris) a tenu des bars, brasseries, bref le milieu hôtelier est un domaine qu’il connaît bien de toute évidence.

Il a fallut aussi discuter avec les services de la Mairie et de la Préfecture afin d’obtenir les éventuelles permissions liées à l’ouverture d’un bar (il faut tenir compte des zones protégées par rapport à l’implantation d’une licence IV). Ces autorisations n’ont pas eues l’occasion d’être données car le principal problème concerne le financement, j’attendais d’être certain d’avoir l’accord de la Banque avant d’aller plus loin dans ma demande auprès de la Ville.

J’ai aussi assisté à deux reprises aux forums des créateurs d’entreprises qui expliquent aux éventuels futurs créateurs de sociétés la manière dont il faut s’y prendre, et ces forums donnaient aussi des renseignements liés aux aides dont les futurs patrons peuvent bénéficier.

Voilà le principal problème : LE FINANCEMENT.

Il arrive que les Banques accordent de financer la totalité d’un projet sans aucun apport, cela peut se produire, des banquiers me l’ont confirmé, seulement concernant les bars ou tout ce qui a un rapport avec l’hôtellerie les personnes de la commission qui décident d’accorder un prêt sont très « frileuses », à tel point que mon projet n’a pas été retenu. Dommage qu’ils n’aient pas considérés la formidable opportunité que représente le fait d’avoir un commerce sur la nouvelle place de la Mairie, cette commission demandait un apport personnel de 30 % ce qui correspond dans mon cas à 40.000 € !

La seule chose que je demandais c’est un coup de pouce pour me lancer, j’avais et j’ai toujours l’intime conviction que ce type de commerce ne peut que fonctionner, c’est d’une telle évidence que je trouve regrettable d’avoir eu un avis défavorable des banques et j’en ai vu plusieurs dont certaines n’ont même pas voulu faire passer le dossier en commission parce que cela concernait un café, hors de questions pour certaines d’entre elles de financer un projet de type bar, en tout cas sans apport important.

Mon dossier complet est aussi épais que l'annuaire du téléphone, j’ai passé énormément de temps à l’élaboration de ce projet, il est constitué de mon projet personnel (que j’ai dû modifier plusieurs fois), le prévisionnel du comptable des différents devis et d’autres documents administratifs.

Que va devenir ce local ? Tout simplement un commerce dont la personne a les poches remplies de pognon avec un apport personnel suffisant, ou une franchise (ce qui revient au même).

Mon amertume est je crois compréhensible, même si je comprends aussi qu’il est préférable (même indispensable) d’avoir du pognon d’avance afin de pouvoir monter son affaire, mais j’avais espéré quand même avoir l’occasion de mener à bien mon projet et cela malgré mon manque de fric. On ne prête qu’aux riches, c’est bien connu.

J’aurais préféré que l’affiche ci-dessus annonce une prochaine ouverture mais il n’en sera rien.

Peu importe maintenant il va falloir trouver autre chose…

Fixer les 3 points au niveau du nez

pendant 10 sec et regarder au plafond !

Voir vidéo sur ce lien :  

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